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南京楼市秋后出货抢滩金九银十

2019/08/16 来源:虹口信息港

导读

上周末6家开盘2家开始认筹上周六(2010年8月7日),时值“立秋”,南京楼市6家楼盘“秋后”出货,另有2家楼盘开始收取诚意金,为开盘进

  上周末6家开盘2家开始认筹

  上周六(2010年8月7日),时值“立秋”,南京楼市6家楼盘“秋后”出货,另有2家楼盘开始收取诚意金,为开盘进行认筹工作。根据南京市上房地产公开数据显示,截至昨晚10点,上周末两天南京商品住宅认购 49套,成交188套,继续延续了7月底楼市出现的“小热”行情。

  6家开盘,2家认筹

  7月一个周末,南京仅有4家楼盘推盘,上周末开盘数量增至6家,另外还有两家开始认筹活动。8月一开始,不少楼盘跃跃欲试,市场呈现楼盘争相开盘的迹象。

  据了解,开盘的这6家楼盘中,城南 家,江北1家、江宁1家、河西1家。其中城南的雅居乐所推的收官之作“天岳”组团,尽管平均每套总价接近600万,但是周六一天仍然卖出了 套。同样位于河西的五矿御江金城,周日开盘后不久,售楼人员便告诉,此次推出的6 套房源,四分之三的房源已有意向客户。而位于板桥的金地自在城,尽管只是认筹,但是交诚意金的客户却排起了长队。

  成交反弹,市场小热

  和前一阶段相比,近两周以来,楼市开始出现反弹趋势,日成交量都在百套以上。按区属统计,上周末两天除下关无成交外,其他地区均有成交,。

  与此同时,尽管统计数据显示8月份将有近40家楼盘准备推盘,但是相关业内人士透露实际推盘数量远不止这么多。

  值得一提的是,根据上周末的统计数据分析,在开盘的6家楼盘和认筹的2家楼盘中,主导成交量的仍然是大户型的豪宅和低价打折的小户型。

  金九银十,一搏

  根据南京市上房地产公开数据显示,打破了此前日均认购量只有几十套的市场局面。这些是否预示着,在经历了近4个月的新政调控之后,市场开始出现“回暖”迹象?

  对此,雅居乐营销经理邵晴认为,仅就这两周的市场情况,不足以判断市场回暖。此外对于市场分化,其深有体会的表示,在目前市场环境下品质楼盘还是会得到更多的认同,“不合格的房企会被这轮新政淘汰掉,合格的房企和好的项目会在新政下继续成长。”

  尽管目前谈市场回暖还为时尚早,但是随着一些楼盘扎堆开盘现象的出现,房企似有抢滩“金九银十”传统楼市旺季,争作今年市场一搏的迹象。

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